ヴェルデコート弦巻

  • 東京都世田谷区弦巻三丁目

  • 東急田園都市線 / 桜新町駅 徒歩12分

  • 1985年築 / 5階建 / 26戸 / RC造

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価格偏差値

48.1
フェア

推定相場価格より2.7%割高

販価
5,750万円
103.7万円/㎡
相場
5,601万円
101.0万円/㎡
3,193
4,799
6,404
8,010
AI査定結果
推定相場価格
5,601万円
101.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,799万円〜6,404万円
86.6万円/㎡〜115.5万円/㎡
推定賃料
16.2万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年6月9日
ヴェルデコート弦巻
5,750万円（103.7万円/㎡）/ 3階 / 55.44㎡ / 2LDK

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ポイント
  • 全ての販売履歴38件の平均平米単価は100.71万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（103.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/275,750万円103.7万円3階 55.44㎡ 2LDK北
2025/05/226,480万円107.5万円1階 60.27㎡ 2LDK南
2025/02/115,180万円100.2万円3階 51.72㎡ 1LDK南東
2025/02/0812,800万円120.6万円4階 106.16㎡ 3LDK南
2025/01/1111,500万円108.3万円2階 106.16㎡ 4LDK南
2024/12/165,180万円100.2万円3階 51.72㎡ 1LDK+S+WIC-
2024/11/144,800万円79.6万円1階 60.27㎡ 2LDK西
2024/11/135,880万円106.1万円3階 55.44㎡ 2LDK西
2024/10/215,380万円104.0万円3階 51.72㎡ 1LDK南
2024/10/144,990万円82.8万円1階 60.27㎡ 2LDK西
2024/10/125,380万円104.0万円3階 51.72㎡ 1LDK+S東
2024/10/125,480万円106.0万円3階 51.72㎡ 1LDK南東
2024/10/125,380万円104.0万円3階 51.72㎡ 1LDK+DEN+WIC南東
2024/09/095,980万円107.9万円3階 55.44㎡ 2LDK西
2024/08/315,480万円106.0万円3階 51.72㎡ 1SLDK南
2024/08/225,680万円102.5万円3階 55.44㎡ 2LDK西
2024/08/015,680万円102.5万円3階 55.44㎡ 3LDK西
2024/07/195,980万円107.9万円3階 55.4㎡ 2LDK西
2024/07/165,250万円87.1万円1階 60.27㎡ 2LDK西
2024/07/165,980万円107.9万円3階 55.44㎡ 3LDK西
2024/07/165,480万円106.0万円3階 51.72㎡ 2LDK南
2024/07/165,580万円107.9万円3階 51.72㎡ 1LDK南
2024/07/145,480万円106.0万円3階 51.72㎡ 1LDK+納戸+WIC南西
2024/07/125,480万円90.9万円1階 60.27㎡ 2LDK西
2024/07/085,580万円107.9万円3階 51.72㎡ 1LDK+納戸+WIC南西
2024/07/055,580万円107.9万円3階 51.72㎡ 2LDK南
2024/05/225,680万円109.8万円3階 51.72㎡ 1SLDK南西
2024/03/206,180万円111.5万円3階 55.44㎡ 2LDK北
2024/03/195,730万円95.1万円1階 60.27㎡ 2LDK西
2024/02/296,380万円115.1万円3階 55.44㎡ 2LDK西
2024/02/045,980万円99.2万円1階 60.27㎡ 2LDK西
2023/12/124,150万円80.2万円3階 51.72㎡ 1LDK南
2023/11/254,350万円84.1万円3階 51.72㎡ 1LDK南
2023/10/184,720万円91.3万円3階 51.72㎡ 1LDK南
2023/07/144,950万円89.3万円3階 55.44㎡ 2LDK西
2023/06/275,150万円92.9万円3階 55.44㎡ 2LDK西
2022/12/0711,990万円112.9万円1階 106.16㎡ 3LDK南
2022/07/107,480万円70.5万円1階 106.16㎡ 3LDK南

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ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/27ヴェルデコート弦巻
世田谷区弦巻三丁目
桜新町駅12分 5,750万円103.7万円55.44㎡2LDK3階 / 5階建 北1985年26戸RC
2025/05/09第2桜新町ヒミコマンション
世田谷区弦巻三丁目
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2025/04/18桜新町パーク・ホームズ
世田谷区弦巻四丁目
桜新町駅10分 5,480万円106.8万円51.31㎡2LDK1階 / 5階建 北東1985年25戸RC
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世田谷区弦巻三丁目
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2025/06/01桜新町シティハウス
世田谷区弦巻四丁目
桜新町駅13分 6,680万円118.9万円56.2㎡2LDK3階 / 4階建 南西1990年18戸RC
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世田谷区世田谷二丁目
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世田谷区弦巻三丁目
桜新町駅5分 5,130万円95.4万円53.77㎡2LDK1階 / 5階建 南東1985年49戸RC
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世田谷区弦巻五丁目
桜新町駅12分 3,890万円80.4万円48.36㎡2DK4階 / 4階建 北西1985年23戸RC
2024/12/11ベルハイム弦巻
世田谷区弦巻一丁目
桜新町駅14分 3,799万円78.3万円48.54㎡2DK3階 / 4階建 北東1983年14戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.1%上昇、世田谷区では12.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（103.7万円）は世田谷区の平均と比較して6.6%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積45.44㎡〜65.44㎡の平均販売価格
東京都
78.0万円/㎡
前年比+9.1%
世田谷区
97.3万円/㎡
前年比+12.4%

マンション概要

マンション名ヴェルデコート弦巻
所在地東京都世田谷区弦巻三丁目
交通東急田園都市線桜新町駅徒歩12分
築年月1985年
階数5階建
総戸数26戸
建物構造RC
土地権利所有権

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